DPE Rezé - 44400

Le DPE renseigne le propriétaire vendeur ou bailleur et son cocontractant sur l’efficacité énergétique et l’empreinte carbone d’un bien immobilier. Il incite à la rénovation énergétique dans le parc immobilier. À ce propos, le diagnostic de performance énergétique ne cible pas uniquement les maisons individuelles, mais aussi les bâtiments collectifs. De ce fait, le DPE à Rezé s’est peu à peu imposé à toutes les copropriétés alors qu’il ne concernait que les immeubles de 50 lots ou moins équipés de chauffage ou de climatisation collectif dans le cadre de la loi Grenelle 2. Mais avec la loi climat et résilience, les bâtiments collectifs résidentiels dont le permis de construire date d’avant janvier 2013 sont soumis au DPE collectif.

En quoi le DPE à Rezé est-il un levier de prix lors d’une vente immobilière ?

Le diagnostic DPE dévoile la valeur verte des biens immobiliers. En effet, la qualité énergétique d’un logement impacte directement sa valeur vénale et donc le prix de sa vente. Avec un DPE à Rezé favorable, le propriétaire dispose d’un solide argument de vente pour céder son bien rapidement et cher. Cependant, les logements classés F ou G subissent une décote brune. Sur cette base, les acheteurs de passoires thermiques peuvent négocier pour acquérir leurs biens à un prix plus bas.